# 주요사항보고서(유형자산양수결정)

## 메타
- 회사: 한화갤러리아
- corpCode: 01722437
- 출처: DART
- 분류: 코스피
- 발행: 2026-07-13 08:42
- 원문: https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20260713000472

## 요약
약 2,367억원 토지 및 건물 양수
자산총액 대비 11.73% · 부동산 개발 목적

## 본문
주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항 | 금융위원회 / 한국거래소 귀중 | 2026년 07월 13일 | 회 사 명 : | 한화갤러리아 주식회사 | 대 표 이 사 : | 김 영 훈 | 본 점 소 재 지 : | 서울특별시 마포구 양화로 81, 6층, 7층, 8층
(서교동, H스퀘어빌딩) | (전 화) 02-410-7114 | (홈페이지) http://www.hanwhagalleria.co.kr | 작 성 책 임 자 : | (직 책) 재무실장 | (성 명) 장 희 승 | (전 화) 02-410-7604 | 유형자산 양수 결정










 1. 자산구분 | 토지 및 건물 | - 자산명 | 서울특별시 강남구 신사동 633-3번지 토지 | 2. 양수내역 | 양수금액(원) | 236,700,000,000 | 자산총액(원) | 2,017,100,396,544 | 자산총액대비(%) | 11.73 | 3. 양수목적 | 부동산 개발 부지 확보 | 4. 양수영향 | 사업 다각화(부동산 개발사업)를 통한
수익성 제고 기대 | 5. 양수예정일자 | 계약체결일 | 2026년 07월 14일 | 양수기준일 | 2026년 09월 11일 | 등기예정일 | 2026년 09월 11일 | 6. 거래상대방 | 회사명(성명) | (주)하나자산신탁 | 자본금(원) | 10,000,000,000 | 주요사업 | 부동산 신탁업 외 | 본점소재지(주소) | 서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층 | 회사와의 관계 | - | 7. 거래대금지급 | 1. 지급형태 : 현금
2. 지급조건 및 시기 : 
- 계약금 : 23,670,000,000원 (2026.07.08)
- 잔금 : 213,030,000,000 (2026.09.11)
3. 자금조달 방법 :
- 자기 자금 및 금융기관 차입금 등 | 8. 외부평가에 관한 사항 | 외부평가 여부 | 예 | - 근거 및 사유 | - 근거 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호에 의한 적정성 평가
- 사유 : 회사와 양도인간 자산양수ㆍ도 가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공 | 외부평가기관의 명칭 | 대주회계법인 | 외부평가 기간 | 2026년 07월 09일 ~ 2026년 07월 13일 | 외부평가 의견 | 적정 | 9. 주주총회 특별결의 여부 | 미해당 | - 주주총회 예정일자 | - | - 주식매수청구권에
 관한 사항 | 행사요건 | - | 매수예정가격 | - | 행사절차, 방법,
기간, 장소 | - | 지급예정시기,
지급방법 | - | 주식매수청구권 제한
관련 내용 | - | 계약에 미치는 효력 | - | 10. 이사회결의일(결정일) | 2026년 07월 13일 | - 사외이사참석여부 | 참석(명) | 3 | 불참(명) | 0 | - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 | - | 11. 공정거래위원회 신고대상 여부 | 미해당 | 12. 풋옵션 등 계약 체결여부 | 아니오 | - 계약내용 | - | 13. 향후 회사구조개편에 관한 계획 | 해당사항 없습니다.








 14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 | 1) 당사는 부동산 개발사업 추진 목적으로 해당 부지 매입을 결정하였으며, 향후 개발사업의 효율적 추진을 위해 프로젝트금융투자회사(PFV) 등 특수목적법인을 설립한 후 해당 부지 또는 관련 권리를 이전하는 방안을 검토 중입니다.

2) 상기 '2. 양수내역의 양수금액(원)'은 매매계약서상의 매매대금으로, 제세공과금 및 수수료 등의 기타 취득 부대비용을 포함하지 않은 금액입니다.

3) 상기 '2. 양수내역의 자산총액(원)'은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 최근 사업연도 말(2025.12.31) 연결재무제표 기준입니다.

4) 상기 '5. 양수예정일자의 양수기준일과 등기예정일'은 잔금 지급 예정일이며, 기재된 일자는 거래 상대방 및 관계기관 등과의 협의에 따라 변경될 수 있습니다.

5) 상기 '5. 양수예정일자 및 7. 거래대금지급'에 관한 사항은 회사와 거래 상대방과의 협의에 따라 변경될 수 있으며 변경사항 발생 시 재공시할 예정입니다.

6) 상기 '6. 거래상대방의 자본금(원)'은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 최근 사업연도 말(2025.12.31) 재무제표 기준입니다.

7) 상기 '11. 공정거래위원회 신고대상 여부'와 관련하여 본 거래는 「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」제26조에 따른 대규모내부거래에 해당하지 않습니다. 



※ 관련공시 : 해당사항 없습니다.

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